Loi Pinel : Réduire ses impôts tout en se constituant un patrimoine
Investir en loi Pinel en toute sérénité dans notre résidence Villa Perignon – Reims Centre
Pour les investisseurs, La Villa Pérignon est le placement idéal :
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Pourquoi investir en loi Pinel ?
Investir en loi Pinel : 4 objectifs
Investir en loi Pinel permet de répondre à 4 objectifs :
- Bénéficier d’une fiscalité avantageuse* ;
- Réaliser un investissement locatif avec peu ou pas d’apport ;
- Préparer sa retraite ;
- Se constituer un patrimoine immobilier.
*le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Réaliser un investissement locatif avec peu ou pas d’apport
La loi Pinel permet de réaliser un investissement locatif avec peu ou pas d’apport. Il n’est donc pas nécessaire d’avoir un capital financier pour effectuer son investissement. Il est même préférable de souscrire un prêt immobilier afin de pouvoir bénéficier d’un avantage fiscal supplémentaire : les intérêts du prêt immobilier sont déductibles des loyers perçus.
Préparer sa retraite
Les investissements réalisés dans le cadre de la loi Pinel permettent de percevoir des revenus complémentaire à la retraite. Chaque mois, votre retraite sera complétée par les loyers issus des biens immobiliers dans lesquels vous avez investi.
Se constituer un patrimoine immobilier
Le dispositif Pinel vous aide à vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de conditions fiscales avantageuses. Vous percevrez des loyers tout en profitant de réductions d’impôt. Ce patrimoine immobilier sera transmis à vos héritiers en cas de décès :
- Ils pourront continuer à percevoir les loyers ;
- Ils hériteront de vos biens immobiliers.
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