Loi Pinel : Réduire ses impôts tout en se constituant un patrimoine

Investir en loi Pinel en toute sérénité dans notre résidence Villa Perignon – Reims Centre

Pour les investisseurs, La Villa Pérignon  est  le placement idéal  :

 Bénéficiez d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à  6 000 €  par an pendant 9 ans lors de votre achat et d’un rendement de 4 à 6 % (Loyer + Réduction d’impôts) pour votre appartement .

LE PLUS : Votre appartement est entièrement géré par notre agence.
Notre agence vous trouve des locataires avant la livraison de votre appartement.

                                                                                                                                                                                                                                                                                             Demandez votre simulation personnalisée à nos experts immobiliers                                                                                                                         par mail à  l’adresse commercialisation@fjmholding.fr ou par téléphone au 06.87.15.48.30                                                                    

Pourquoi investir en loi Pinel ?

Investir en loi Pinel : 4 objectifs

 

Investir en loi Pinel permet de répondre à 4 objectifs :

 

  • Bénéficier d’une fiscalité avantageuse* ;
  • Réaliser un investissement locatif avec peu ou pas d’apport ;
  • Préparer sa retraite ;
  • Se constituer un patrimoine immobilier.

*le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Réaliser un investissement locatif avec peu ou pas d’apport

La loi Pinel permet de réaliser un investissement locatif avec peu ou pas d’apport. Il n’est donc pas nécessaire d’avoir un capital financier pour effectuer son investissement. Il est même préférable de souscrire un prêt immobilier afin de pouvoir bénéficier d’un avantage fiscal supplémentaire : les intérêts du prêt immobilier sont déductibles des loyers perçus.

Préparer sa retraite

Les investissements réalisés dans le cadre de la loi Pinel permettent de percevoir des revenus complémentaire à la retraite. Chaque mois, votre retraite sera complétée par les loyers issus des biens immobiliers dans lesquels vous avez investi.

Se constituer un patrimoine immobilier

Le dispositif Pinel vous aide à vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de conditions fiscales avantageuses. Vous percevrez des loyers tout en profitant de réductions d’impôt. Ce patrimoine immobilier sera transmis à vos héritiers en cas de décès :

 

  • Ils pourront continuer à percevoir les loyers ;
  • Ils hériteront de vos biens immobiliers.

ILS NOUS FONT CONFIANCE

VERONIQUE S.

 

Une très bonne expérience avec ce promoteur suite à un premier achat en loi Pinel. L’appartement n’a pas encore été livré qu’il est déjà loué. Les prestations sont superbes, appartement clair, beaux matériaux. Super emplacement de cette copropriété. Ce promoteur semble être autant attentive aux propriétaires qu’aux locataires. Pour l’instant très pro. Aucune critique à formuler.

 

SOUFIANE .S

 

Promoteur sérieux et professionnel qui a su mettre son temps et son expérience à mon service pour faciliter mon processus de recherche, d’achat et de suivi. Appartement livré dans les délais et sans aucune réserve ! Je suis satisfait de mon achat auprès de PRESTIGIA IMMOBILIER et je n’hésiterai pas à les recontacter pour un futur achat.
Je recommande largement !

 

ELEISSA .K

 

La qualité du service est irréprochable. Merci au promoteur pour son accompagnement, sa disponibilité et surtout son impressionnante réactivité.

Dès la première mise en contact, on se sent entre de bonnes mains.

 

JULIETTE .L

Un grand merci à PRESTIGIA IMMOBILIER pour leur professionnalisme et leur réactivité. Ils nous ont même aidé à trouver un cuisiniste sérieux et efficace. Nous sommes ravis de l’appartement qui a été loué tout de suite.

 

KIM .H

Un personnel au top, un bel appartement à la clé, un accompagnement fantastique, je suis ravie de mon acquisition et je félicite ce promoteur qui s’est montré très disponible, réactif, adorable et très professionnel. Merci, merci, merci !

 

 

REMI .B

 

Société familiale à taille humaine et très sympathique. Belles prestations qualitatives et supérieures aux attentes. Je suis très satisfait.

 

THANH .S

 

Je recommande vivement tant le conseil était personnalisé. L’équipe est à l’écoute, réactive et professionnelle.
J’ai fait mes RDV à domicile en région parisienne, c’est pratique. L’accompagnement est très qualitatif  à toutes les étapes. Encore bravo et merci pour cet appartement aux qualités exceptionnelles. J’ai recommandé l’agence à 4 autres amis qui sont également heureux propriétaires.

 

JEAN-SEBASTIEN .D

 

Je recommande vivement PRESTIGIA IMMOBILIER. Suite à la livraison de mon appartement, j’ai recommandé cette entreprise familiale à tous mes contacts souhaitant acquérir un bien ou investir pour du locatif.
Je n’ai pas trouvé de meilleur rapport qualité / prix sur le secteur !
Le contact simple et humble du promoteur m’a donné le sentiment d’être un client unique et privilégié.

J’ai également été mis en contact avec une grande enseigne pour la partie cuisine. Grâce aux contacts du promoteur j’ai mené à bien cette partie qui m’angoissait !

Je veillerai aux futurs projets de PRESTIGIA IMMOBILIER pour cette fois investir pour du locatif.

Encore un grand merci à vous !

 

PIERRE .D

 

Promoteur de très bon conseil et réactif. Il n’a pas hésité à accepter le décalage d’une échéance de paiement suite a des problèmes avec ma banque. Le tout sans frais supplémentaire.

ALEXANDRE ET SHIRLEY

 

Une entreprise familiale qui sait travailler et qui sait gérer sa clientèle comme il se doit.
Nous avons acheté un superbe appartement avec ma compagne. La date de livraison n’a jamais changé depuis le début.
Clés en main, quelques finitions demandées : exécutées dans la semaine. Les prestations sont de qualité comme attendu.
Merci au promoteur pour son professionnalisme, son attention et surtout sa réactivité !
Nous conseillons aujourd’hui à nos amis d’investir chez eux étant nous même très contents.

 

SOPHIA F.

 

Le destin a mis sur ma route le promoteur de PRESTIGIA IMMOBILIER. Cherchant à investir en loi Pinel, j’ai été très rapidement séduite par les prestations proposées.
La satisfaction du client n’est pas un vain mot pour PRESTIGIA IMMOBILIR. Effectivement, l’accompagnement personnalisé est présent tout au long du process.
Les engagements sont tenus en terme de délai, les prestations sont qualitatives et différentielles.
La qualité de leur travail s’impose donc avec évidence.
Ce groupe tire sa vraie valeur du succès de son implantation dans la ville de Reims. Toutefois, cette prospérité n’est autre que le reflet de la passion qui réunit cette société familiale !
Mention toute particulière au promoteur pour son professionnalisme remarquable et sa patience à travers le temps qu’il a pu m’accorder pour m’accompagner dans ces démarches.

 

SAM .S

 

Le personnel de PRESTIGIA IMMOBILIER est toujours disponible et apporte des réponses rapides.
J’ai acheté un appartement à Reims pour le mettre en location. Je leur ai confié la gestion à City immobilier, et je ne me suis pas trompé. 5 jours après la livraison de l’appartement, il m’ont trouvé un locataire.
Promoteur professionnel, avec personnel courtois et réactif.
Je recommande vivement !

 

SOPHIE H.

 

Un excellent suivi, chacun est disponible, efficace et réactif. Tout est traité rapidement, et chaque client est considéré comme unique !